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新房装修好后验收注意事项

发布时间:2017-08-26 17:16:05 来源:金蚂蚁 浏览:0
        新房装修验收是一个需要有专业知识的事情,在验收之前需要了解每项的注意事项,接下来小编就为各位讲解一下,关于装修验收的注意事项。
        想了解新房装修后其它验收的注意事项,小编推荐看《卫浴安装验收注意事项》《全包水电验收注意事项》《家装油漆工验收标准》《家装水电验收注意事项》《家装泥工验收标准及注意事项》这几篇文章。

        新房装修好后验收要注意以下事项:

        1、墙面装修验收

        1)墙面外观检查

墙面装修验收
        检查墙面有无开裂情况,墙体表面是否平整光滑,墙面颜色有无色差现象,可以先用手触摸外墙表面,有无凹凸感,肉眼观看颜色是否涂抹均匀。最重要的是检查承重墙和楼板,有没有贯穿性或者受重性裂缝,可以用200W的灯泡在晚上放在墙壁上就能检查清楚了。

        2)墙面垂直平整度检查

        墙角和墙面是最重要的两点,这直接关系到外墙的美观度,检查墙角是否有偏差,墙面是不是90度垂直,这些问题都是需要进行验收的。
        (1)检查墙角偏差值
        抹灰墙面偏差值要小于4毫米,砖面偏差小于2毫米,利用内外直角尺来检测墙面阴阳角的偏差值。
        (2)垂直度与水平度检查
        在做垂直度测试前,先检查水平管是否正确,然后将检测尺的左边放在墙面,查看指针,一般情况下,墙面偏差值5毫米,砖面偏差值2毫米,抹灰墙偏差值4毫米,都属于正常范围。

        3)墙面空鼓检查

        墙面空鼓问题是墙面的常见的一种问题,在墙面验收时一定要注意这个情况,避免以后出现掉灰、瓷砖脱落等情况。
        (1)眼看手摸检查漆面空鼓情况
        用肉眼或者用手触摸墙面查看空鼓位置并记录下来,对于空鼓的位置需要重新粉刷处理。
        (2)敲击检查瓷砖面空鼓情况
        瓷砖空鼓的检查方法是,敲击瓷砖的每一块,先四周再中间位置,听空壳声辨别空鼓情况,空鼓情况不能高于一面砖的14%。

        2、地面装修验收

地面装修验收

        1)地面外观检查

        使用瓷砖的业主一定要注意这点,经常会有工人因为施工不当,造成地面出现裂缝,缺口等问题,所以也需要仔细检查一下。
        检查的时间建议在光线充足的白天,用肉眼观看地面是否有油漆、水泥等倒落在上面有了色差, 再用手触摸瓷砖表面有没有裂缝以及破碎。
        裂缝是指整个砖从下面到表层出现一条缝,裂纹是指砖表面有裂开,摸上去有割手的感觉。

        2)地面平整度检查

        地面不平整有几个因素,一个是建造墙体结构的问题,导致的地面倾斜。另一个是装修施工不当导致的地面不平。
        在测量前校对垂直尺的水平,将垂直尺靠近地面,查看测量尺上面的刻度,地砖的平整误差不能超过5毫米,地板的平常误差不能超过3毫米。

        3)地砖坡度检查

        地面的坡度要做到不积水,不返水,特别是厨卫空间,一定要注意积水问题,地面有积水会影响到日常生活。
        生活阳台和卫生间做去水测试,将水撒在里地漏远的地方,观察水的流向,如果水没有流向地漏,停留在地面证明去水的坡度有问题,需要重做。还可以使用乒乓球做测试,方法和洒水是一样的,将乒乓球丢在离地漏远的位置,观察滚动的方向。

        4)检查地面空鼓情况

检查地面空鼓
        (1)检查地砖空鼓情况
        从地板四周到中间位置逐个敲击,听是否有空壳的声音,地砖的空壳声低于5%是处理的比较好的,高于20%是不合格的。
        (2)检查地板松动情况
        木地板的松动检查:多次反复的走动,听地板发出的声音,尤其要注意靠门和靠墙的位置是最容易发生松动的,如果比较严重需要重铺。

        3、给排水装修情况验收

给排水装修情况验收

        1)给水工程检查

        在做水工程检查时,要确认水表、阀门、龙头安装是否合格,再开水检测有无堵塞。
        (1)质量检查
        水管安装的位置注意不要靠近燃气管,可以用手摇一下龙头和水管是否有松动,反复开关龙头看灵活性,最后观察外观有没有生锈,情况严重的,需要马上更换。
        (2)通水检查
        水龙头通水测试:将水龙头打开,看流水是否流畅,有异物堵塞,关闭水龙头,是否有滴水情况,阀门是否有漏水。如果龙头是冷热水管的,也需要检查冷热水管的出口是否正确。

        2)排水工程检查

        排水工程检查包括了,地漏,蹲便器,洗漱台等排水口及管道。是否流水正常。
        (1)质量检查
        排水口主要是查看有无异物进入到排水管道,排水管道的走位是否流畅有没有死角。排水口和排水管道的接口是否接好了,注意在检查这些之前,需要将排水口堵住,避免进入异物了。
        (2)排水检查
        打一满盆水,快速倒入各个排水口,查看流水是否通常,有没有卡壳的声音,正常的声音应该是咕噜咕噜的。手触摸水管表面,查看排水口和管道接口是否紧密,有无渗漏,如果出现了以上的情况,需要立即更改。

        4、电工程装修验收

电工程装修验收
        电工程的验收主要是家中的各大插座和开关。

        1)电箱检查

        电表箱是最重要的部分,主要是检查安装是否标准,以及里面的结构。
        (1)电箱安装标准检查
        国家规定,电表箱需要安装的周正且牢固,不能扭曲,电表箱的位置大概离地面1.3m~1.5m之前,电箱与电箱之间间隔要大于30mm。
        以上就是关于新房装修后需要检查的事项,如果专业知识不够,可以请专业的验房人员进行检查。

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