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二手房水电改造注意事项

发布时间:2017-05-18 11:25:10 来源:金蚂蚁 浏览:0
        二手房装修最为重要的就是对于水电的改造,水电改造是二手房装修的重要部分。目前很多户主不知道怎么对二手房进行水电改造,接下来告诉您水电改造注意事项。
        如果你想了解二手房装修需要注意哪些,可参考《二手房装修牢记注意事项》。
二手房水电改造

        二手房水路改造注意事项,这三点绝不能忽视

        1、原材料老化要换新

        买了二手房一般都需要重新装修一次,既是为了装修成自己喜欢的风格,同时也是要将原本的老化材料换成新的,因为装修毕竟不是件容易的事,在入住之前装修一次就要装修得好好的,该换的就要换了。

        2、结构布局改造要合理

        二手房嘛一般都有前一任业主的,别人的生活习惯和自家的不一定相同,所以在户型格局方面也有许多可以改造得更加合理的地方哦!

        3、落后材料要淘汰

        也许有的业主为了节省装修预算会使用原本一些没有坏掉没有老化的管道之类的,但是小编建议如果原来的管道材料本身就是比较次一些品质的,还是换成好些的吧。毕竟你这一次装修了下次不一定要到什么时候才装修哦,装修可是要费时间和金钱的。
二手房水电改造

        二手房常见的水路情况

        1、水管材料需要更换

        因为材料的限制,以前很多的水管都是使用的铁质的,这样的材质水管中容易滋生铁锈等。

        2、水路设计不合要求

        现在的水管设计是走顶不走地,但是如果是以前的二手房的话,肯定是走地不走顶的,所以要检查水管设计是否符合要求,看是否需要重新设计水管。
二手房水路改造

        二手房电路改造方案

        1、询问房屋使用年限

        对于使用时间在十年内的商品房,大多数房屋的强弱电与新交房屋相差不大,电路改造宜以局部改动为主;而使用时间在二十年内的二手房,电路改造主要需要对原来的强电系统进行优化调整;对于二十年以上的二手房,其电路改造一般需要拆除原有电线进行彻底的整改。

        2、检查原有电线管

        在二手房电路改造前,需要检查原来的电线管的质量情况,如果电线管已经遭到损坏,就不能使用原来的电线管,而如果电线管保存较好,则可以直接更换电线管内的线即可。这样可以省掉一笔电线管的费用。

        3、新增插座和电路要单独走线

        如果原有的电路质量没有出现问题,那么就可以不拆除,而是在这基础上新增加一些线路和开关插座等以满足业主更多的需求。但要注意的是,新增的电源插座和其他电路好是从配电箱单独走线,不能任意接线。避免在原电路上增加插座和照明器具,以防止单个电路负荷太大,引起跳闸甚至火灾等。
二手房电路改造

        4、给线路做地接保护

        老旧的二手房原有的插座电路可能没有接地线,一般只有两个孔,这不符合用电安全标准,必须更换。一种方法是更换总电源箱,在电源箱设置接地;另一种方法是找物业的用电管理人员协商接地线的安装位置和连接方法,千万不要自作主张设置接地线。

        5、弱电系统改造

        随着智能家居的发展,二手房的弱电改造相对于强电改变的更大,往往需要重新布线。在进行改造前要目光长远,事先考虑好各种弱电线路的布局和插座的安装位置。
二手房电路改造
        水电改造是二手房装修中不可规避的重要环节,只有提前制定好合理的方案,并在装修过程中严格施工,才能避免以后使用生活中出现问题。
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